1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+37.3%
中野区
106.5万円/㎡
前年比+2.3%
サンハウス
東京都中野区江古田四丁目
西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩10分
2000年築 / 7階建 / 59戸 / RC造
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1階 / 99.28㎡の場合
相場
8,547万円
86.1万円/㎡
4,508
7,201
9,894
12,587
AI査定結果
推定相場価格
8,547万円
86.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,201万円〜9,894万円
72.5万円/㎡〜99.7万円/㎡
推定賃料
23.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月29日
サンハウス
7,590万円（76.5万円/㎡）/ 1階 / 99.28㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は76.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/14 | 7,590万円 | 76.5万円 | 1階 | 99.28㎡ | 3SLDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は75.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/14 | サンハウス 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅10分 | 7,590万円 | 76.5万円 | 99.28㎡ | 3SLDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/19 | 中野鷺ノ宮パークホームズ 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅10分 | 5,490万円 | 72.4万円 | 75.8㎡ | 3SLDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2025/05/27 | サンヴェール鷺ノ宮 中野区白鷺三丁目 | 下井草駅6分 | 5,480万円 | 72.9万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/18 | ユーロコート鷺ノ宮 中野区上鷺宮二丁目 | 鷺ノ宮駅9分 | 6,480万円 | 70.0万円 | 92.61㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/09 | ビアンヌール白鷺 中野区白鷺三丁目 | 下井草駅7分 | 6,380万円 | 65.1万円 | 97.99㎡ | 4LDK+S | 1階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/30 | イトーピア鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 5,490万円 | 72.0万円 | 76.27㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/10 | ヴィルヌーブ鷺宮 中野区白鷺三丁目 | 鷺ノ宮駅9分 | 6,780万円 | 83.3万円 | 81.37㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 79戸 | RC |
| 2025/02/22 | エクレールガーデン鷺ノ宮 中野区白鷺三丁目 | 鷺ノ宮駅7分 | 8,799万円 | 93.9万円 | 93.66㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 104戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.3%上昇、中野区では2.3%上昇しています。